Renovatie project opvolging

Opvolging van oude schuur tot bewoonbare woning te Geraardsbergen 2025

Opvolgverslag Woningproject – Geraardsbergen (Vlaanderen)
Periode van opvolging: 3 tot 6 maanden (winter-lente 2025)
Locatie: Geraardsbergen, Oost-Vlaanderen
Reden van opvolging: Persoonlijke interesse in het bouwproces en de evolutie van de werf

Van oude schuur tot woning

Het bouwproject betreft de transformatie van een oude, vervallen schuur tot een moderne eengezinswoning in landelijke stijl. De woning bevindt zich op een rustig perceel aan de rand van Geraardsbergen, met zicht op groen. De evolutie van het project is in enkele maanden tijd opmerkelijk geweest, van volledige afbraak tot een wind- en waterdichte ruwbouw.

1. Afbraakfase (startfase)
De bestaande schuur op het terrein was in slechte staat: houten structuren waren aangetast door vocht, het dak vertoonde instortingsgevaar en de fundering was onstabiel. In januari werd gestart met de volledige afbraak. Binnen enkele dagen werd het terrein volledig ontruimd, inclusief het verwijderen van puin en oude funderingsresten.

2. Grond- en funderingswerken
Na de afbraak volgden sonderingen en de aanleg van nieuwe funderingen. Er werd gekozen voor een klassieke strokenfundering in gewapend beton. Rond februari werden de rioleringswerken en de aansluitingen voor nutsvoorzieningen voorbereid.

3. Ruwbouwfase

Vanaf maart kwam de ruwbouw op gang. De dragende muren werden opgetrokken in snelbouwstenen met isolatievoorbereiding. De structuur werd stap voor stap zichtbaar: buitenmuren, binnenmuren en draagvloeren werden geplaatst. Eind april stond de woning volledig in ruwbouw.

4. Plaatsing van ramen en schrijnwerk (wind- en waterdicht)

In de loop van mei werden de ramen geplaatst – aluminium profielen in antraciet, met driedubbele beglazing. Dit maakte de woning officieel wind- en waterdicht. De dakwerken waren reeds afgewerkt met een zadeldak in keramische pannen.

Persoonlijke observatie en reflectie

Het is indrukwekkend om van dichtbij het tempo en de precisie van zo'n bouwproject te volgen. De overgang van een oude, leegstaande schuur naar een moderne woningstructuur is een boeiend proces dat vakmanschap, planning en coördinatie vraagt. Elk bezoek aan de werf bracht nieuwe inzichten en respect voor de verschillende vakmannen en technieken.